Глава Государства Касым-Жомарт Токаев неоднократно подчеркивал, что при строительстве жилья необходимо обеспечивать его доступность для граждан и уделять особое внимание качеству строительства.

 

В рамках реализации данных поручений руководства страны аким Костанайской области Кумар Аксакалов провел инспекцию крупнейших строительных объектов региона. Он проверил ход работ в микрорайонах «Астана» и «Байтерек», а также в микрорайоне «Береке», где строятся новые многоквартирные дома в рамках программ доступного жилья.

 

«С учетом поручения Главы государства, мы не просто строим новые жилые комплексы, а создаем комфортную городскую среду. Важно, чтобы жилье было не только доступным, но и соответствовало высоким стандартам качества, а инфраструктура новых микрорайонов отвечала современным требованиям.

 

Сегодня я лично ознакомился с ходом работ на ключевых объектах и провел встречу с представителями строительных компаний, чтобы убедиться, что работы ведутся в соответствии с графиком. Наш регион демонстрирует хорошую динамику по вводу жилья, и в 2025 году мы продолжим работу в этом направлении», – заявил аким области Кумар Аксакалов.

 

Рост объемов строительства и новые стандарты качества

 

Развитие строительной отрасли оказывает значительное влияние на экономику региона. В 2024 году объем выполненных строительных работ в Костанайской области составил 315,3 млрд тенге, а индекс физического объема достиг 124,9% к уровню 2023 года. Это означает, что фактический объем строительных работ в регионе увеличился почти на 25%, что является одним из самых высоких темпов роста в стране.

Кроме того, введено 500 тыс. кв. метров жилья, что также на 4,8% больше, чем в 2023 году. Квартиры получили более 5 тысяч семей.

При строительстве жилья особое внимание уделяется применению строительных материалов местного производства. Это позволяет не только снизить себестоимость строительства, но и развивать местные предприятия, создавая новые рабочие места.

В 2024 году объем производства строительных материалов в Костанайской области составил 51,6 млрд тенге, что на 3,6% выше уровня прошлого года. При этом производство кирпича увеличилось на 22,1%, изделий из бетона – на 6,7%, плитки из цемента и бетона – на 15,8%. Эти показатели подтверждают рост отрасли и увеличение спроса на качественные строительные материалы.

 

Ход строительства микрорайонов «Астана» и «Байтерек»

 

В Костанайском районе продолжается реализация масштабного жилищного проекта – микрорайонов «Астана» и «Байтерек». Здесь планируется построить 154 многоэтажных дома, что обеспечит жильем 60 тысяч человек.

 

На данный момент идет строительство 13 домов, сдача которых запланирована на сентябрь 2025 года. На стадии проектирования находятся 7 шестнадцатиэтажных, 14 девятиэтажных и 13 пятиэтажных домов.

 

Новые микрорайоны будут обеспечены полноценной инфраструктурой:

Школы и детские сады Медицинские учреждения Торгово-развлекательные комплексы Спортивные объекты и парковые зоны Широкие дороги, велодорожки, умные остановки и системы видеонаблюдения

 

«Мы строим не просто дома, а современные жилые кварталы с развитой инфраструктурой. Комплексный подход позволяет создавать комфортные условия для тысяч семей», – подчеркнул аким области.

 

Доступное жилье в микрорайоне «Береке»

 

Микрорайон «Береке» является одним из крупнейших жилых районов Костаная, активно застраиваемых в рамках государственных программ доступного кредитного жилья. Он ориентирован на молодые семьи, работников бюджетной сферы и социально уязвимые категории граждан.

Общая площадь застройки составляет 100 гектаров. В рамках проекта здесь предусмотрено строительство 72 многоэтажных жилых домов общей площадью 406,7 тыс. кв. м.

На сегодняшний день:

Построено 42 жилых дома общей площадью 358,1 тыс. кв. м, что составляет 4 228 квартир. Жильем обеспечено около 12 тысяч человек. Ведется строительство 7 многоэтажных домов за счет бюджетных средств. Их совокупная площадь составит 43,3 тыс. кв. м, что обеспечит жильем 536 семей. Дополнительно возводятся 5 коммерческих жилых домов площадью 63,6 тыс. кв. м, где появится 796 квартир.

В общей сложности за счет бюджетного финансирования в микрорайоне будет построено 39 многоэтажных жилых домов, что значительно увеличит объем доступного жилья для очередников и других категорий граждан.

 

Важным аспектом развития строительной отрасли становится внедрение современных технологий и использование новых материалов, отвечающих актуальным требованиям качества, энергоэффективности и эстетики.

Представитель одной из строительных компаний, ведущих работы в Костанайской области, Ибраимов Даулет, рассказал о нововведениях, которые внедряются в ходе строительства:

 

«В наших проектах мы приняли решение отказаться от привычного использования красного кирпича. Вместо этого применяются современные строительные материалы, которые не только обладают высокой прочностью и энергоэффективностью, но и соответствуют актуальным дизайнерским тенденциям. Мы стремимся к тому, чтобы новые жилые комплексы были не только удобными и долговечными, но и эстетически привлекательными», – отметил он.

 

Применение инновационных материалов позволяет не только повысить качество строительства, но и существенно улучшить внешний вид зданий, создавая современный архитектурный облик новых жилых микрорайонов. Это особенно важно для комплексного развития городской среды, где наряду с комфортом учитывается и эстетика окружающего пространства.

 

Государственные жилищные программы

 

В 2024 году на обеспечение граждан арендным жильем направлено 18 млрд тенге. В рамках этих средств приобретено 940 арендных квартир для социально-уязвимых слоев населения.

Из государственного жилищного фонда в 2024 году передано 683 квартиры очередникам:

153 – детям-сиротам, 155 – многодетным семьям, 280 – социально уязвимым слоям населения, 89 – бюджетникам, 6 – гражданам, чье жилье признано аварийным.

 

«Государство создает все условия, чтобы как можно больше людей получили возможность приобрести жилье. Особое внимание уделяется социально уязвимым категориям граждан, молодежи и бюджетникам. Все программы продолжат действовать в 2025 году», – отметил Кумар Аксакалов.

 

Программа «Қостанай жастары»

 

В рамках программы «Қостанай жастары» за 2023-2024 годы выдано 159 жилищных займов на сумму 2,1 млрд тенге.

На следующей неделе будет подписан трехсторонний меморандум между ТОО «СарыаркаАвтоПром», Отбасы банком и акиматом Костанайской области. В рамках этого соглашения сотрудники ТОО «СарыаркаАвтоПром» получат возможность приобрести жилье на льготных условиях.

 

Финансирование предусмотрено следующим образом:

500 млн тенге – ТОО «СарыаркаАвтоПром» 500 млн тенге – акимат области 250 млн тенге – Отбасы банк

 

Этот шаг направлен на поддержку работников промышленного сектора и создание комфортных условий для их проживания.

 

Планы на 2025 год

 

В регионе запланированы новые проекты по обеспечению населения жильем:

Ввод в эксплуатацию 500 тыс. кв. метров жилья. Приобретение 1000 арендных квартир для социально уязвимых граждан. Реализация 253 квартир в Костанае через Отбасы банк (5,5 млрд тенге).

 

Выводы

Костанайская область демонстрирует стабильный рост жилищного строительства. Регион выполняет поручения Президента по обеспечению граждан доступным и качественным жильем. Продолжается развитие инфраструктуры и повышение качества жизни населения. В 2025 году строительство продолжится, а жилье останется приоритетом государственной политики.

 

“Мы выполняем поручения Главы государства, и наша главная цель – создать комфортные условия для жизни людей. Для этого строятся новые дома, микрорайоны, создаются рабочие места и развивается инфраструктура. Впереди большая работа, но мы уверены, что сможем обеспечить регион качественным и доступным жильем”, – заключил аким Костанайской области.

Источник: ГУ «Аппарат акима Костанайской области»