24 июня под председательством акима области Кумара Аксакалова состоялось заседание акимата, посвящённое итогам развития строительной отрасли за пять месяцев текущего года. Как прозвучало в ходе совещания, по поручению Главы государства в регионе реализуется системная политика по увеличению объёмов жилищного строительства, улучшению качества городской и сельской среды, развитию инфраструктуры и расширению доступа населения к жилью.

Объёмы строительных работ выросли на 70%

С докладом по основному вопросу выступил руководитель управления строительства, архитектуры и градостроительства Дидар Тлеубаев. По его словам, за два года объём строительно-монтажных работ в области вырос на 70% — с 187 млрд тенге в 2022 году до 315 млрд тенге в 2024-м. Доля региона в общереспубликанском объёме увеличилась с 3,8% до 4,6%.

На 2025 год плановый показатель составляет 406,8 млрд тенге. За первые пять месяцев уже освоено 75,5 млрд тенге — это 157,8% к аналогичному периоду прошлого года.

При этом в ряде районов наблюдается отставание. Так, в Аулиекольском районе индекс реального объёма по итогам пяти месяцев составил 10,4%. Менее активные темпы также зафиксированы в Мендыкаринском районе.

Жилищное строительство: динамика сохраняется

Как доложил Тлеубаев, по итогам пяти месяцев введено в эксплуатацию 179,5 тыс. кв. метров жилья — это 1 810 квартир, в том числе 1 625 — в коммерческом секторе и 185 — в рамках ИЖС. Лидируют города Костанай, Рудный и Костанайский район. На них приходится 92,4% от всего объёма.

— Для выполнения годового плана (500 тыс. кв. м) предстоит ввести 47 многоэтажных домов площадью 376 тыс. кв. м и 124 индивидуальных дома, — отметил он.

Микрорайоны «Астана» и «Байтерек»: будущее начинается здесь

Агломерация Костаная расширяется за счёт новых микрорайонов. Как сообщил руководитель управления, уже построено 10 многоэтажных домов в микрорайонах «Астана» и «Байтерек», ещё 13 находятся в работе. В целом проект предусматривает строительство более 150 домов с инфраструктурой: школы, сады, магазины, больница, спорткомплекс и парковые зоны.

Аким области в ходе совещания сделал акцент на качестве среды:

— При строительстве домов необходимо уделять особенное внимание благоустройству территории. Игровые и спортивные площадки должны быть выполнены только из качественных материалов. Все конструкции — надёжно установлены. Я лично объезжаю стройплощадки и прошу всех акимов это контролировать. Общественный контроль — самая действенная форма, — подчеркнул Кумар Аксакалов.

Социальные объекты: акцент на село и молодёжь

Аксакалов отдельно подчеркнул, что жильё — это не только стены, но и условия для жизни:

— Жильё — это опора человека. Строительство должно продолжаться как в городе, так и в селе. Государство создаёт все условия для того, чтобы люди могли приобрести жильё. Это — наша прямая обязанность.

Он отметил, что в этом году в Костанае построены две комфортные школы, ещё одна — в Жангелдинском районе. Завершено строительство поликлиники в Костанайском районе, оздоровительных комплексов в Сарыкольском и Аулиекольском районах, хоккейных кортов в Мендыкаринском и Камыстинском.

Открыты детские сады в Костанае и Аулиеколе, детский центр в Тобыле, спортивная школа №1 в областном центре. До конца года в сельской местности будет сдано ещё 15 объектов, а в Рудном и Кушмуруне откроются две новые школы.

Инженерные сети и стройматериалы

Для обеспечения новых массивов инженерной инфраструктурой выделено 8,7 млрд тенге. Работы ведутся в микрорайонах Кунай, Береке, Астана и Байтерек.

Дидар Тлеубаев доложил, что в регионе действуют 72 предприятия по производству строительных материалов, однако по ряду позиций сохраняется зависимость от внешних поставок.

— В этом году планируется запуск ещё пяти производств, включая ЖБИ, газобетон, растворы и деревообработку. Объём производства стройматериалов за пять месяцев составил 18,5 млрд тенге — на 9,8% больше, чем год назад, — отметил он.

Переработка отходов — задача №1

Аким области отдельно остановился на вопросе строительного мусора:

— С увеличением объёмов стройки растут и отходы. Необходимо развивать переработку. В Рудном уже работает соответствующее предприятие, но мощностей недостаточно. Этот вопрос должен находиться на контроле.

Новый формат учёта нуждающихся в жилье: опыт Отбасы банка

С информацией о трансформации Отбасы банка выступила директор областного филиала Асель Аскарова. Она рассказала, что с 24 мая банк наделён статусом национального института развития и централизованно ведёт электронную очередь на жильё через портал orken.otbasybank.kz.

— Мы больше не делим людей на категории. Главное — нет жилья на праве собственности в течение последних пяти лет или оно признано аварийным. По состоянию на 30 мая зарегистрировано 149 045 заявлений по всей стране. Это реальная, прозрачная база нуждающихся, — сообщила Аскарова.

По её словам, система интегрирована с 18 базами данных. На основе цифрового портрета семьи предлагаются разные меры господдержки: от аренды с субсидией до льготной ипотеки.

Энергоэффективное строительство: локальные примеры

О частной инициативе рассказал директор ТОО «My Eco House» Нуржан Батталов. Компания занимается строительством домов из СИП-панелей — лёгких, тёплых, недорогих конструкций.

— Один дом на 180 квадратов можно собрать за 10 дней. Мы не используем спецтехнику, фундаменты мелкие, материалы энергоэффективны. В Сарыкольском и Аулиекольском районах мы не просто строили — сотрудники хозяйств сами возводили дома из наших комплектов, — отметил Батталов.

Реконструкция жилья: сохранять, а не сносить

Параллельно с новым строительством в регионе продолжается работа по реконструкции существующего жилья. В этом году ведётся ремонт 12 домов в 8 районах. В прошлом — аналогичная работа проводилась по 10 объектам.

— Эту практику нужно продолжать. Если техническое состояние позволяет — нужно восстанавливать. Но обследование конструкций должно быть качественным и беспристрастным, — подчеркнул Кумар Аксакалов.

Все усилия акимата и партнёров направлены на улучшение условий жизни жителей региона — через жильё, инфраструктуру и новое качество городской и сельской среды.

Источник: ГУ «Аппарат акима Костанайской области»