На сегодня 15 579 жителя столицы имеют задолженность по налогу на имущество физических лиц в сумме 206,4 млн. тенге. Антирейтинг возглавляют жители Алматинского района, сумма по которому свыше 88,4 млн. тенге. Об этом на брифинге в РСК сообщил Руководитель отдела администрирования физических лиц и всеобщего декларирования ДГД по Астане Ерасыл Бораш, передает официальный сайт городского акимата.

Налог на имущество необходимо оплачивать до 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения имущества. Иными словами, налог за 2023 год нужно погасить до 1 октября нынешнего, за просрочкой последует пеня в соответствии с Законодательством РК.

Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Казахстана жилища, здания, дачные постройки, гаражи, парковочные места и иные строения, сооружения, помещения, земельные участки принадлежащие им на праве собственности.

«В соответствии со ст.532 НК РК исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе с учетом фактического срока владения на праве собственности по объектам налогообложения физических лиц, права на которые были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Если в течение налогового периода объект налогообложения находится на праве собственности менее двенадцати месяцев, налог на имущество, подлежащий уплате по таким объектам, рассчитывается путем деления суммы налога, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, на двенадцать и умножения на количество месяцев фактического периода нахождения объекта налогообложения на праве собственности», - разъяснил нормы законодательства спикер.

Сумму налога, подлежащую уплате, можно узнать следующими способами:

- через сервис «Просмотр и оплата предстоящих налоговых платежей физических лиц», на портале Комитета государственных доходов;

-в мобильном приложении «E-Salyq Azamat»;

- в районном управлении государственных доходов по месту нахождения налогооблагаемого объекта;

- через мобильные приложения банков второго уровня;

- портал электронного правительства;

- АО «Казпочта», платежные терминалы.

Стоимость имущества в целях налогообложения определяется на основе формулы путем умножения нескольких показателей:

- базовая стоимость квадратного метра, которая зависит от конкретного города или вида населенного пункта (от 2 700 тг. в селах до 60 000 тг. в Алматы, Астане и Шымкенте);

- полезная площадь (в метрах квадратных); коэффициент физического износа жилища, который определяется с учетом возраста здания с момента ввода в эксплуатацию и амортизации;

- коэффициент функционального износа, который зависит от этажа, расположения, благоустроенности, инженерно-технического состояния и вида отопления;

- коэффициента зонирования, который учитывает месторасположение объекта в конкретном населенном пункте;

- коэффициент изменения МРП, который показывает, насколько увеличился этот показатель в сравнении с предыдущим годом.

Значения данных коэффициентов определяется по таблицам ст. 529 НК РК.

Имущественный налог в Казахстане в 2024 году объединяет два налога – налог на недвижимость и налог на землю.

«НК РК предусматривает налоговые льготы по налогу на имущество физлиц для определенного круга налогоплательщиков. Такие лица освобождены от уплаты налога в полном или частичном объеме. Перечень льготных категорий определен ст. 526 НК РК», - проинформировал спикер.

К таковым относятся:

Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, удостоенные званий «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Epi», полные кавалеры ордена Славы, а также награжденные орденом «Отан» - в пределах 1000 МРП (3 692 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;

ветераны ВОВ и приравненные к ним, ветераны боевых действий, лица, награжденные орденами и медалями за труд и службу в годы ВОВ, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее полугода в тылу в годы ВОВ, лица с инвалидностью — по земельным участкам, а также в пределах 1500 МРП (5 538 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;

лица с инвалидностью — по земельным участкам, а также в пределах 1500 МРП (5 538 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;

дети-сироты до достижения 18 лет — по земельным участкам, жилищам, зданиям, дачным постройкам, гаражам и др.;

один из родителей ребенка с инвалидностью — по земельным участкам;

многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», подвеской «Алтын алқа» — по земельным участкам, а также в пределах 1000 МРП (3 692 000 тг. в 2024 г.);

отдельно проживающие пенсионеры — пенсионеры, по адресу места жительства которых зарегистрированы исключительно пенсионеры;

физические лица — собственники квартиры (комнаты) — по доле собственника квартиры (комнаты), в земельном участке, занятом многоквартирным жилым домом. 

«Несвоевременная уплата налогов или её отсутствие ведут к санкциям. Для физических лиц это может быть начисление пени за просрочку платежа или даже запрет на выезд за пределы территории РК», - предупредил представитель столичного ДГД.

Источник: ГУ «Аппарат акима города Астана»