С 15 сентября 2025 года в силу вступают обновления в Закон РК «О жилищных отношениях». В частности, введена новая статья 51-6, посвящённая деятельности кооперативов собственников квартир (КСК), передает официальный сайт акимата Астаны.Кроме Закона, деятельность КСК будет регулироваться Типовым уставом. При прохождении процедуры перерегистрации, которую обязаны пройти все в течении года предоставление в департаменты юстиции устава не требуется.КСК регистрируется и осуществляет деятельность как некоммерческая организация. Инициативная группа для создания КСК должна включать представителей собственников объектов кондоминиума, делегированных собранием.Если в КСК планирует войти более двух домов, то представители должны быть утверждены собранием отдельно от каждого дома с делегированием ему прав о представлении интересов собственников дома.

Обязательные функции КСК:1. Формирует список всех собственников квартир, нежилых помещений, кладовок и парковок.2. Обеспечивает комфорт и безопасность проживания.3. Организует и проводит общие собрания.4. Заключает договоры на коммунальные услуги.5. Выполняет решения собрания и совета дома.6. Готовит и представляет собранию:- проект годовой сметы;- годовой и ежемесячные отчёты.

7. Открывает и ведёт текущий и сберегательный счета (в течение 15 дней).8. Следит за внесением всех видов взносов (в т.ч. на кладовки и парковки).9. По письменному запросу предоставляет:- выписки по счетам;- финансовую документацию;- отчёты и протоколы собраний — в бумажном и/или электронном формате.

10. Контролирует качество коммунальных услуг.11. Обеспечивает подготовку к отопительному сезону, работу лифтов и систем безопасности (пожарка, дымоудаление и т.п.).12. Передаёт данные в электронные информационные системы ЖКХ.

Все доходы КСК направляются исключительно на уставные цели. Распределение прибыли между участниками не допускается.

Источник: ГУ «Аппарат акима города Астана»