В Атырау обсудили проект Генерального плана развития города до 2040 года

Под председательством акима Атырауской области Болата Акчулакова состоялось совещание, на котором рассмотрели проект изменений и дополнений в действующий Генеральный план города Атырау.

Генеральный план города Атырау был утвержден Правительством Республики Казахстан в 2016 году. Работа по внесению изменений и дополнений в него ведется с мая 2024 года.

С основным докладом выступил директор ТОО «Проектный институт «Казгипроград» Ильяс Темирбаев. Он представил стратегические направления развития областного центра до 2040 года, предусматривающие модернизацию транспортной и инженерной инфраструктуры, создание условий для дальнейшего роста населения и комплексное развитие городской территории.

По словам докладчика, сегодня в Атырау и прилегающих населенных пунктах проживает более 431 тыс. человек, а к 2040 году численность населения достигнет 600 тысяч. Основное развитие жилищного строительства предусматривается в северной части города, а проектная территория Атырау увеличится с 45 тыс. до 56 тыс. гектаров.

- В состав города официально войдут восемь пригородных населенных пунктов: Еркинкала, Таскала, Жанаталап, Кызыл Балык, Курмангазы, Амангельды, Дамба и Бесикты. Вместе с тем проект Генерального плана предусматривает соблюдение градостроительных ограничений. В этой связи объекты, расположенные в зонах подтопления, санитарно-защитных зонах, а также в охранных зонах линий электропередачи и магистральных нефтепроводов, подлежат поэтапному изъятию и сносу, - отметил Ильяс Темирбаев.

Кроме того, к основным градостроительным ограничениям относятся охранные зоны аэропорта, санитарно-защитные зоны полигонов твердых бытовых отходов и территории городских кладбищ. Новые кладбища планируется размещать за пределами городской черты. Для этих целей определен земельный участок площадью 105 гектаров.

Болат Акчулаков подчеркнул, что при дальнейшем развитии города необходимо учитывать риски паводков.

- Мы уже сталкивались с последствиями масштабных паводков, поэтому любые проектные решения должны приниматься с учетом безопасности жителей. Новый Генеральный план должен исключить возможность строительства в зонах затопления и санитарно-защитных зонах, - подчеркнул глава региона.

В новом Генеральном плане предусмотрено масштабное развитие транспортной инфраструктуры. Протяженность магистральных улиц увеличится с 264,7 до 695,1 км. В следующем году планируется завершить строительство Северного обхода, что позволит вывести транзитный транспорт за пределы жилых районов. Кроме того, предусмотрено строительство 12 транспортных развязок.

Особое внимание на совещании было уделено вопросам предоставления земельных участков и инженерной подготовки территорий. Болат Акчулаков раскритиковал практику необоснованного выделения земельных участков, поручил временно приостановить их предоставление до утверждения Генерального плана и пересмотреть подходы к организации системы водоотведения.

- Земельные участки бесконтрольно передавались в частную собственность, а теперь при проектировании дорог мы вынуждены упираться в жилые дома и тратить огромные бюджетные средства на их выкуп. Это недопустимо. Кроме того, предложенная в Генеральном плане традиционная арычная система и самотечная ливневая канализация для Атырау не подходят. Этот раздел Генерального плана необходимо дополнительно проработать и предусмотреть современные инженерные решения, соответствующие особенностям города. Собранную дождевую воду следует использовать исключительно для полива зеленых насаждений, - заявил глава региона.

На совещании также рассмотрели вопросы модернизации систем газо- и электроснабжения. Аким области поручил поэтапно перейти на подземную прокладку кабельных линий и инженерных коммуникаций, а также отказаться от использования устаревших деревянных и бетонных опор в городской черте. По его словам, это позволит повысить надежность инженерной инфраструктуры и улучшить архитектурный облик города.

Подводя итоги совещания, Болат Акчулаков отметил, что Атырау необходим новый подход к формированию городской среды.

- Городу нужны не просто памятники, а современные функциональные здания и общественные пространства, разработанные с участием урбанистов и отвечающие потребностям жителей. Нам необходим качественный эскизный план развития туризма и экологии, современные архитектурные решения и инновационные подходы к формированию городской среды, - сказал аким области.

По итогам совещания глава региона поручил разработчикам доработать проект Генерального плана с учетом высказанных замечаний и предложений.

Источник: ГУ «Аппарат акима Атырауской области»