Вниманию жителей Мангистауской области и дольщиков жилищного строительства!
Вниманию жителей Мангистауской области и дольщиков жилищного строительства!
На сегодняшний день по Мангистауской области зарегистрированы три строительных компании с разрешением на привлечение денег дольщиков способом после возведения каркаса многоквартирного жилого дома.
ТОО «СК А-Строй Монтаж», 20 мкр, №39 уч. - ЖК «Достык»; ТОО «Dream Village», з.о. теплый пляж, 120 дом - ЖК «Аktau Riviera»; ТОО «БС Строй», 29 а мкр. - ЖК «Адал Таун».
Чтобы не оказаться в затруднительной ситуации при приобретении жилья, покупателям следует тщательно проверить наличие разрешительных документов для сбора средств дольщиков у застройщика. На что именно следует обратить внимание:
ПЕРВЫЙ ШАГ- обязательная проверка документов застройщика.
Долевое участие в жилищном строительстве должно быть организовано одним из 3-х способов (статья 7 Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве»):
- получение гарантии Единого оператора жилищного строительства;(статья 8)
- наличие решения банка второго уровня о финансировании строительства жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков; (статья 9)
- наличие завершенного строительства каркаса жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков.(статья 10)
ВТОРОЙ ШАГ- заключить с застройщиком только договор о долевом участии.
Договор о долевом участии в жилищном строительстве считается заключенным с момента его постановки на учет в акимате по месту нахождения жилого дома. (статья 11)
ВНИМАНИЕ! не заключать с застройщиками следующие сделки:
- предварительный договор купли - продажи квартиры;
- предварительный договор участия в долевом строительстве;
- договоры бронирования либо займа;
- другие сделки (договоры), не связанные с договором о долевом участии.
В случае совершения любой из перечисленных сделок Вы будете лишены возможности реализовывать права и гарантии, предоставленные Законом.
ТРЕТИЙ ШАГ - при столкновении с сомнительными схемами застройщиков сообщите об этом:
- прокуратура Мангистауской области: 42-34-10 (17);
- управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области: 31-90-89;
- отдел архитектуры и градостроительства акимата г.Актау: 50-47-09, 50-44-47.
Источник:
Подписывайтесь на наш Telegram канал, и будте в курсе всех важных событий, вот ссылка -
